首钢二通厂建于1958年，厂区占地82.79公顷。依据新的发展规划，自2009年，整个厂区将被分期改造为中国动漫游戏城。本项目地块属于首钢二通厂整体改造的一部分，主要包含三栋大体量的工业厂房和配套场地。
建筑设计主要强调新旧并存与对比，在保留工业建筑历史印记的同时，加入新型材料来体现建筑的重生。在厂房立面的中低区，保留原有建筑风貌中红砖和混凝土的搭配，形成具有厚重感的基座；与之相对，新加建部分将主要位于建筑的顶部，体现当代建筑的透明感和轻盈感。其中部分建筑的顶层设有室外空中退台，满足观景与社交功能。另外在三栋厂房外侧，各加入两个外置核心筒，增强建筑垂直交通的效率。每个核心筒的顶部都有观景平台，可以俯瞰园区景观。
交通规划采用人车分流策略，日常机动车流线及停车场设置在三栋建筑的外环，园区内部开放为步行区及自行车区，营造出良好的步行环境和商业氛围。
围绕场地内部，设置架空的步行环路，即可作为场地内三座主要建筑的第二交通方式，又可成为健身跑步的跑道。步行环路每隔一段距离设置休息站，提供休憩空间和通往地面的垂直交通。
场地中保留了绝大多数现状的树木和工业遗留构筑物，其中遗留的四个烟囱则结合灯光设计改造成为具有信息显示功能的信息塔。
项目地点：北京 . 中国
项目规模：119,200 sqm
项目业主：北京首都创业集团 & 首钢集团
设计团队：李泳征，李其郅，王发路，赵志阳，吕延锋，陈洁
设计日期：08/2018 - 09/2018