项目位于天津市新技术产业园区，建筑面积约15万平米。园区整体建设定位为创新创业的轨道交通高科技产业园，通过综合社区的设计理念，吸引有激情的创业者到园区工作和生活。
园区在规划上采用双环道的交通模式，外环行使机动车，内环行使无人驾驶摆渡车，双环之间是建筑用地。基于项目未来功能配比上的不确定性，建筑采用模块化设计，包括有多功能模块、核心筒模块、高端制造平台模块以及中试线模块。不同的建筑模块被组合在一起，形成功能各异的建筑单体。建筑的模块化提供的是一整套设计和建造方法，具备了极强的灵活性和可复制性。即便设计要求和场地条件发生重要变化，建筑模块可随之重新组合，满足新的需求。
项目地点：天津 . 中国
项目规模：150,000 sqm
项目业主：北京交控科技有限公司
设计团队：李泳征，Tim Mason，李其郅，吕延锋，高威，周岩，朱蓉
合作单位：中铁工程设计咨询集团有限公司
设计日期：06/2015 – 10/2015